Lote en venta sobre calle 49 e/30 y 32 - Barrio El Marquesado cerca de Chapadmalal y Miramar, a 45 minutos del centro de Mar del Plata. De medidas regulares, cuenta con 15 mts de frente por 350 mts de fondo, contabilizando una superficie total de 525 M2 con cerco perimetral y tranqueras. Acceso por calles pavimentadas con servicio de electricidad en la zona, a unas 12 cuadras de la costa. Las superficies y medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las mismas estarán detalladas en el título de propiedad que será suministrado por el propietario. Las fotos publicadas son Ilustrativas y NO contractuales

Departamento de 2 AMB, 1er piso, al frente con balcón francés. Baño completo, cocina separada y dormitorio con placard empotrado. El inmueble se encuentra ubicado en zona Güemes, zona residencial de Mar del Plata a 2 cuadras de la playa y a 1 del centro comercial. Obra de gas realizada según ultima Ordenanza. Las superficies y medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las mismas estarán detalladas en el Plano y título de propiedad que será suministrado por el propietario. Las fotos publicadas son Ilustrativas y NO contractuales

El equilibrio perfecto entre confort y naturaleza en Barrio La Armonía, Partido de Mar Chiquita, ofrecemos a la venta una casa de 3 ambientes estilo cabaña, desarrollada sobre un amplio lote de 1.561 m², ubicada sobre calle San Miguel, a tan solo 300 metros de San Juan (frente a la Ruta Provincial 2). La propiedad se desarrolla en dos plantas: Planta Baja • Acogedor living. • Comedor en desnivel integrado a la cocina mediante una barra desayunadora. • Amplios ventanales con vidrio repartido que brindan excelente luminosidad natural. • Baño completo con antebaño. • Cálidos detalles en madera que realzan el estilo de la propiedad. • Dormitorio. • Espacio de relax bajo la escalera, equipado con jacuzzi. Planta Alta • Dormitorio principal con salida a balcón y vista al entorno natural. Características • Calefacción por calefactores de tiro balanceado en todos los ambientes (gas de red). • Servicio eléctrico provisto por Cooperativa. • Dos pozos ciegos. • Amplio parque con excelente potencial para disfrutar al aire libre o desarrollar nuevos espacios (2 cabañas + pileta) Barrio La Armonía es un entorno residencial rodeado de naturaleza, con acceso controlado y vigilancia permanente. Además, ofrece excelentes servicios y espacios recreativos: • Proveeduría. • Salón de usos múltiples y eventos. • Canchas de fútbol y tenis. • Calles arboladas y un entorno ideal para el descanso y la vida al aire libre. Sin expensas. Únicamente se abona el servicio de seguridad y el aporte a la Sociedad de Fomento (valor de referencia: mayo de 2026, $70.000 mensuales). Una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana, en un entorno seguro, tranquilo y con excelente acceso desde la Ruta 2.

Departamento de 2 ambientes en La Perla – Muy luminoso Ubicado en el 5.º y último piso, este departamento lateral abierto a la calle se destaca por su excelente luminosidad y su ambiente tranquilo. La unidad se encuentra parcialmente reciclada y cuenta con piso flotante, amplios muebles de guardado de doble altura y un práctico pasillo de distribución con espacio de almacenamiento adicional. Dispone de un cómodo living con ventanal de aluminio, cocina independiente con espacio para lavarropas y baño completo. Se encuentra en un edificio de pocas unidades y muy tranquilo, en una excelente ubicación del barrio La Perla, sobre 14 de Julio 1163, a solo 7 cuadras de la playa y 1 cuadra de Plaza Pueyrredón, con acceso cercano a comercios, transporte y servicios. Opcional: posibilidad de adquirir cochera individual dentro del edificio (USD 15.000) Las superficies y medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las mismas estarán detalladas en el Plano y título de propiedad que será suministrado por el propietario. Las fotos publicadas son Ilustrativas y NO contractuales

Departamento 1 AMB -piso 7- lateral, muy luminoso. Distribución: amplio living-comedor con balcón, cocina y baño completo. Edificio de categoría con cámaras de seguridad y personal de vigilancia. Cuenta con SUM con parrilla para 30 personas. Obra de gas realizada Posibilidad de adquirir cochera en el edificio (USD 15.000) Las superficies y medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las mismas estarán detalladas en el Plano y título de propiedad que será suministrado por el propietario. Las fotos publicadas son Ilustrativas y NO contractuales

DÚPLEX 3 AMBIENTES – APTO CRÉDITO IAF – VILLA PRIMERA Sin expensas. Con espacio guardacoche descubierto y patio con parrilla Se ofrece a la venta cómodo y luminoso dúplex de 3 ambientes ubicado en el barrio Villa Primera, a solo una cuadra del centro comercial Teodoro Bronzini y a cuatro cuadras de Av. Libertad. La propiedad forma parte de un complejo de 24 unidades funcionales. Obra de gas realizada de acuerdo a última Ordenanza Municipal Distribución: • Planta baja: Amplio living comedor con cocina integrada mediante barra desayunadora. • Exterior: Patio y espacio guardacoches descubierto. • Planta alta: 2 dormitorios (uno con balcón al frente y otro al contrafrente con gran espacio de guardado tipo baulera). Baño completo con pediluvio. Las superficies y medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las mismas estarán detalladas en el título de propiedad que será suministrado por el propietario. Las fotos publicadas son Ilustrativas y NO contractuales

DÚPLEX 3 AMBIENTES – APTO CRÉDITO IAF – VILLA PRIMERA Sin expensas. Con espacio guardacoche descubierto y patio Se ofrece a la venta cómodo y luminoso dúplex de 3 ambientes ubicado en el barrio Villa Primera, a solo una cuadra del centro comercial Teodoro Bronzini y a cuatro cuadras de Av. Libertad, sobre calle Tierra del Fuego (camino de granza) La propiedad forma parte de un complejo de 24 unidades funcionales. Obra de gas realizada de acuerdo a última Ordenanza Municipal Distribución: • Planta baja: Amplio living comedor con cocina integrada mediante barra desayunadora. • Exterior: Patio y espacio guardacoches descubierto. • Planta alta: 2 dormitorios (uno con balcón al frente y otro al contrafrente con gran espacio de guardado tipo baulera). Baño completo con pediluvio. Las superficies y medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las mismas estarán detalladas en el título de propiedad que será suministrado por el propietario. Las fotos publicadas son Ilustrativas y NO contractuales

Se vende departamento de 2 ambientes ubicado en piso 12, con excelente vista panorámica y gran luminosidad gracias a su orientación noreste. La unidad cuenta con cocina con lavadero incorporado y conexión para lavarropas, amplio living-comedor, baño con pediluvio de cómodas dimensiones y dormitorio con vestidor. Todos los ambientes poseen ventilación natural, lo que garantiza confort y circulación de aire en toda la propiedad. Emplazado en el complejo de torres sobre calle 25 de mayo, entre San Juan y Olazábal, a pocos metros de la avenida Luro, en una zona de constante crecimiento. Próximo al futuro desarrollo del proyecto ARENA Mar del Plata, que incluirá microestadio, espacios culturales y polo gastronómico, aportando un importante valor agregado a la ubicación. Ideal como inversión. Las fotografías son propiedad de Etchebehere | Propiedades, por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Ubicado en el tercer piso, contrafrente, departamento de dos ambientes equipado con microondas, heladera con frezer, lavarropa, señal de Wi-Fi (Smart). Dispone de una cama doble y un sofá cama simple + carro cama, así como un baño completo con bidet. Cochera en 2do subsuelo por rampa con portón automático El edificio, de categoría, ofrece cámaras de seguridad y personal de vigilancia, garantizando así una estancia segura. Se encuentra en una excelente ubicación, a solo 3 cuadras de la playa, 6 de la Peatonal, 5 del Paseo Aldrey y 8 del centro comercial Güemes. Se debe abonar el servicio de limpieza y lavandería al finalizar la estadía Incluye sábanas y toallas Estadía Mínima: 3 noches (4 personas, grupo familiar) Se reserva con el 50% por transferencia bancaria

Ubicado en el sexto piso, contrafrente, excelente monoambiente, equipado con microondas, heladera con frezer, señal de Wi-Fi (Smart). Dispone de un somier doble, así como un baño completo con bidet. El edificio, se encuentra en una excelente ubicación, a solo 3 cuadras de la playa (altura Hotel Hermitage), 3 del Paseo Aldrey y 2 del centro comercial Güemes. Se incluye: . ropa blanca (sábanas y toallas) . limpieza al finalizar la estadía Estadía Mínima: 3 noches NO se permiten mascotas Se reserva con el 50% por transferencia bancaria

Ubicado en el primer piso, lateral con patio, departamento de dos ambientes equipado con microondas, heladera, lavarropa, señal de Wi-Fi (Smart). Dispone de una cama doble y un sofá cama simple + carro cama, así como un baño completo con bidet. Cochera en 2do subsuelo por rampa con portón automático (auto, no camioneta) El edificio, de categoría, ofrece cámaras de seguridad y personal de vigilancia, garantizando así una estancia segura. Se encuentra en una excelente ubicación, a solo 3 cuadras de la playa, 6 de la Peatonal, 5 del Paseo Aldrey y 8 del centro comercial Güemes. Se debe abonar la limpieza al finalizar la estadía NO incluye ni sábanas ni toallas Estadía Mínima: 3 noches (4 personas) Se reserva con el 50% por transferencia bancaria

Ubicado en el séptimo piso, lateral con balcón, nos encontramos con un dos ambientes que está equipado con microondas, heladera, lavarropa, señal de cable y Wi-Fi. Dispone de una cama doble y un sofá cama simple, así como un baño completo con bidet. Se incluye ropa de cama ni toallas. El edificio se encuentra en una excelente ubicación, a solo 4 cuadras de la playa, 7 de la Peatonal, 5 del Paseo Aldrey y 8 del centro comercial Güemes. Al finalizar la estadía, se deberá abonar la limpieza • Horarios de Check-in: 14:00 horas / Check-out: 10:00 horas. • Estadía mínima: 3 noches Para realizar una reserva, se solicita un depósito del 50% mediante transferencia bancaria en pesos.

Se alquila departamento de 2 ambientes en el noveno piso, ubicado al contrafrente y con excelente luminosidad. El alquiler es por un período de 24 meses. Distribución: • Amplio living-comedor • Cocina con muebles a medida y conexión para lavarropas • Termotanque • Dormitorio con placard empotrado • Baño completo con bidet • Calefacción por tiro balanceado Condiciones: • Alquiler: $600.000, con ajuste cuatrimestral según IPC • Pago de expensas ordinarias (monto publicado mes de mayo), más servicios de luz, gas y agua Características del edificio: • Edificio de categoría • Cámaras de seguridad • Personal de vigilancia nocturna Requisitos para alquiler: • Demostración de ingresos • Presentación de dos (2) recibos de sueldo de terceros con una antigüedad mayor a 5 años y/o Seguro de Caución Condiciones de ingreso: • Pago de un mes de alquiler, un mes de depósito en garantía y un mes por honorarios • Certificación de firma ante escribano público Restricciones: • No se permiten mascotas Posibilidad de alquilar cochera en el mismo edificio.

ALQUILER | PH 2 AMBIENTES | ELECTRICO Ubicación: Ituzaingó 6300 casi Av. Champagnat Distribución: • Comedor con cocina integrada • Baño con pediluvio + Antebaño • Dormitorio • Pequeño patio • Conexión para lavarropas 📝 Condiciones del alquiler: • Contrato por 12 meses (con opción de renovación) • Ajuste trimestral por IPC • $500.000 los primeros 3 meses • Servicios (luz y agua) a cargo del inquilino Requisitos: • Demostración de ingresos • Dos (2) garantes con recibo de sueldo Para ingresar: • 1 mes de alquiler • 1 mes de depósito en garantía • 1 mes de honorarios • Certificación de firmas ante escribano público Las fotos publicadas son Ilustrativas y NO contractuales

Se ofrece en alquiler, departamento 2 AMB con muebles, ubicado en el piso 9, interno pero muy luminoso. Equipado con microondas, heladera con freezer, calefacción tiro balanceado. Dispone de un dormitorio con cama doble, así como un baño completo con bidet, living-comedor y cocina. El edificio se encuentra en una excelente ubicación, frente a Plaza Colon, a metros de Av. Colon. Condiciones: • Alquiler 24 meses • Primeros 3 meses $ 550.000 • Ajuste trimestral por ICL • Pago de expensas ordinarias • Pago de servicios: luz, gas, agua. Requisitos: • Demostración de ingresos • Dos (2) recibos de sueldo como fiadores o Seguro de Caución NO se toma Garantía Propietaria Para ingresar: • Mes alquiler • Mes depósito garantía • Mes de honorarios • Certificación de firmas ante escribano

Se ofrece en alquiler por 24 meses, departamento de 3 ambientes lateral en 5to piso con vista abierta. Muy luminoso. El inmueble dispone de un amplio living-comedor con balcón con cerramiento. Cocina separada. Toilette. Baño completo. Dos dormitorios con placard empotrado y pisos flotante. Calefacción tiro balanceado. NO se permiten mascotas. SE ALQUILA CON MUEBLES Condiciones: • Contrato 24 meses • Ajuste cuatrimestral por ICL • Alquiler $ 900.000 (expensas incluidas) • Pago de luz, gas y agua Requisitos: • Demostración de ingresos • Dos (2) recibos de sueldo de 3ros (fiadores) o Seguro de Caución • NO se acepta Garantía Propietaria Para ingresar: • Mes alquiler • Mes depósito en garantía • Mes de honorarios • Certificación de firmas ante escribano público

Alquiler 24 meses. Chalet de 3 AMB. Al ingresar nos encontramos con una amplio living-comedor, cocina separada con muebles a medida. Termotanque. Pequeño hall distribución. Baño completo. Dos dormitorios con placard empotrados. Calefacción por tiro balanceado Patio compartido con el PH del fondo. Espacio descubierto para auto (trotadora). Se acepta mascota pequeña La propiedad se destaca por su excelente ubicación, sobre calle Cataluña entre Pedraza y Chubut Condiciones: .Alquiler 24 meses .Ajuste cuatrimestral por ICL .Primeros 4 meses $ 1.000.000 .Pago de luz, gas y agua Requisitos: .Demostración de ingresos locatarios .Dos (2) recibos de sueldos como fiadores del contrato ó Seguro de Caución Para ingresar: .Mes alquiler .Mes depósito en garantía .Mes honorarios .Certificación de firmas ante escribano público

Se alquila por 24 meses, departamento de 2 ambientes en el cuarto piso (eléctrico) Distribución: • Living-comedor • Cocina eléctrica con muebles a medida • Termotanque eléctrico • Dormitorio con placard • Baño completo con bidet • Calefacción eléctrica Condiciones: • Alquiler: $550.000, con ajuste cuatrimestral según IPC • Pago 50% de expensas ordinarias (monto publicado mes de mayo) • Pago servicios luz y agua Requisitos para alquiler: • Demostración de ingresos • Presentación de dos (2) recibos de sueldo de terceros con una antigüedad mayor a 5 años y/o Seguro de Caución Condiciones de ingreso: • Pago de un mes de alquiler, un mes de depósito en garantía y un mes por honorarios • Certificación de firma ante escribano público Restricciones: • No se permiten mascotas

Se ofrece en alquiler (SIN MUEBLES) excelente 3 AMB en piso 2 con vista al frente. Si interesa, puede quedar el juego de mesa y sillas + sillón Al ingresar, no encontramos con un amplio living-comedor con balcón saliente, cocina integrada, toilette de recepción. Hall de distribución con placard empotrado que nos lleva a un baño completo y a 2 dormitorios uno de ellos con placard empotrado. Amoblamientos de diseño en cocina y baños. Cortinas black-out textil Muy luminoso. Todos los ambientes con ventilación natural. Calefacción por radiadores. Cerramientos en DVH Se aceptan mascotas pequeñas Condiciones: • Contrato 12/24 meses • Alquiler USD 900 (expensas incluidas) • Pago de luz, gas, agua. Requisitos: • Demostración de ingresos • Dos (2) recibos de sueldo de 3ros (fiadores) o Garantía Propietaria Para ingresar: • Mes alquiler • Mes depósito en garantía • Mes de honorarios • Certificación de firmas ante escribano público Ubicado en la esquina de Córdoba y San Lorenzo.

Se alquila por 24 meses, departamento de 2 ambientes en 1er piso por escalera. Ubicado a 5 de la playa y a a de la Facultad de Medicina Se entrega PINTADO. Disponible a partir del 15/07/26 Distribución: • Living-comedor • Cocina amplia con conexión para lavarropa • Espacio lavadero - Termotanque • Dormitorio con placard • Baño completo con bidet • Calefacción por tiro balanceado Condiciones: • Alquiler: $600.000, con ajuste cuatrimestral según IPC • Pago de expensas ordinarias (monto publicado mes de mayo) • Pago servicios luz, gas y agua Requisitos para alquiler: • Demostración de ingresos • Presentación de dos (2) recibos de sueldo de terceros con una antigüedad mayor a 5 años y/o Seguro de Caución Condiciones de ingreso: • Pago de un mes de alquiler, un mes de depósito en garantía y un mes por honorarios • Certificación de firma ante escribano público Restricciones: • No se permiten mascotas